Возможно ли заменить газовую плиту на электрическую?
Действующими регламентами в Москве и Московской области допускается проведение переустройства квартиры, при котором на кухне планируется смена газовой на электрическую плиту или варочную панель. Подобные работы возможно провести только по разработанному и согласованному в жилищной инспекции проекту с соблюдением ряда технических условий.
Информация Напомним, что строительные правила накладывают ряд ограничений и запретов на проведение перепланировки и (или) переустройства кухни с газовым оборудованием, а именно:
- запрещено объединение жилой комнаты с газифицированной кухней без установки дверной конструкции или перегородки;
- не допускается размещать кухню или кухню-столовую с газовым оборудованием над и под жилыми комнатами;
- запрещено переносить газифицированную кухню в помещение без оконного проема или устраивать кухню-нишу с газовой плитой;
- размещение, крепление и подключение газоиспользуещего бытового оборудования, трубопровода газоснабжения, дымоотвода, конструкций дверей и остекления – должно соответствовать параметрам актуальной редакции СП 402.1325800 (п. 5, п. 6, приложения В, Г, Д).
Требования для проведения переустройства с заменой газовой плиты
- Запросить в управляющей компании данные с указанием выделенной мощности кВт на квартиру.
- Если выделенной мощности достаточно. Получить в управляющей компании акт разграничения балансовой принадлежности с указанием разрешенных кВт.
Если выделенной мощности недостаточно. Запросить через управляющую компанию акт технологического присоединения с увеличением кВт необходимых для электросети. - Обратиться в газораспределительную организацию за установкой заглушки на газовый стояк (либо демонтаж квартирного газопровода).
- Разработать техническое заключение и проект переустройства.
- Получить разрешение на производство работ (согласовать проект в жилищной инспекции).
- Провести работы по замене плиты в соответствии с проектом. Работы по отключению (переустройству) газового оборудования актировать за подписью Мосгаз (Мособлгаз).
- По завершению всех строительных и инженерных работ отправить акты скрытых работ в Мосжилинспекцию, которая проведет выездную проверку.
- Обратиться в БТИ за подготовкой нового технического паспорта с указанием электроплиты на плане квартиры. Отправить актуальный поэтажный план в Росреестр.
Примечание Как правило, достаточная для замены плиты в квартире мощность составляет от 5 кВт и определяется расчетом электрической нагрузки. Увеличение мощности с выделением дополнительных киловатт позволяет значительно повысить характеристики электросети квартиры. Для проектирования новостроек действует расчетный параметр: номинальные токи однофазных вводных аппаратов квартирных и этажных щитков жилых зданий должны определяться исходя из расчетной мощности - 11 кВт на квартиру с электроплитами и 7 кВт - на квартиру с газовыми плитами, если иные значения не заданы потребителем (п. 12.5 СП 256.1325800).
Нормы Характеристики планируемой электросети и правила подключения электроустановок (оборудования, приборов) определяются актуальной редакцией СП 256.1325800, СП 31-110 и ПУЭ.
Ограничения на возможность замены газовой плиты
Основным препятствием для замены плиты служит недостаточная выделенная (разрешенная) электрическая мощность кВт и отсутствие возможности ее увеличения.
Нюансы при смене газовой на электрическую варочную панель
- Если существующей (выделенной) мощности недостаточно для установки стандартной 4-х конфорочной электрической плиты (варочной панели), возможно устройство 2-х конфорочной варочной панели с малым потреблением электроэнергии.
- Взамен газовой плиты возможно установить электрическую варочную панель и отдельный духовой шкаф также с подключением от электросети.
- Все работы с газовым оборудованием должны выполнятся силами сотрудников газовой службы Мосгаз или Мособлгаз, в зависимости от местонахождения дома.
Консультация по переустройству
Напишите нам вопрос в любой мессенджер или позвоните. Наш специалист ответит онлайн, а также проверит планировку на соответствие нормам и даст рекомендации.
